Das Objekt
Ihre neue Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven, im Jahr 1955 erbauten Wohn-und Geschäftshauses in einer der besten A-Lagen der Innenstadt von Gelsenkirchen und stellt einen repräsentativen Geschäftssitz für Ihr Unternehmen dar.
Das Objekt stellt Ihnen vier Büroräume, zwei Akten - bzw. Abstellräume, zwei WCs und eine Küche zur Verfügung.
Diese Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m² überzeugen nicht nur durch den repräsentativen Standort im Zentrum von Gelsenkirchen, sondern durch den attraktiven Schnitt und gepflegten Zustand.
Bereits beim Betreten des Empfangsbereichs überzeugt die Räumlichkeit durch die offene und helle Gestaltung.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie auch die Küche bzw. den Essbereich für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Die Küche bietet genügend Fläche für eine Küchenzeile und einen Esstisch.
Alle vier Büros bieten die Möglichkeit gut ausgestattete Arbeitsplätze zu errichten und sind von Tageslicht durchflutet.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Akten - bzw. Abstellräume zur Verfügung, so dass Sie Unterlagen etc. gut aufbewahren können.
Natürlich stehen Ihnen auch zwei WCs zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5542
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1955
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
2
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Distanz zur Autobahn
2.18 km
Zimmer
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Zimmer
4
Flächen
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Nutzfläche
ca. 160 m²
Preise
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Kaltmiete
960 €
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Nebenkosten
300 €
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Kaution
2.880 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Nachfolgend finden Sie einige Informationen über die Ausstattung Ihrer neuen Bürofläche:
Alle Wände sind mit Raufasertapeten versehen und größtenteils weiß gestrichen. Ein paar Wände wurden grün gestrichen.
Die gesamte Bürofläche ist mit schwarzen Fliesen versehen worden.
Eine kleine Küche ist vorhanden.
Die WCs sind gefliest und jeweils mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Um die Beleuchtung brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen, denn die gesamte Bürofläche ist bereits mit Rasterleuchten ausgestattet.
Die Büroetage verfügt über normale Heizkörper und wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt.
Das Geschäftshaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Weitere Details erfahren Sie gern auf Anfrage.
Sonstige Informationen
ACHTUNG: Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor. Sobald dieser vorliegt, veröffentlichen wir die entsprechenden Daten.
Die Anmietung dieses Objekts ist für Sie PROVISIONSFREI.
Miete und Nebenkosten verstehen sich natürlich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen und zur näheren Erörterung Ihres Mietinteresses an Ihren neuen Geschäftsräumen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe sowohl zum Kauf, als auch zur Miete im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr, da sie auf Angaben unserer Auftraggeberin beruhen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich ausdrücklich darauf hin, dass eine Weitergabe jedweder Informationen und Daten zu den in unserem Alleinauftrag befindlichen Objekten an Dritte ohne unsere schriftliche Genehmigung ausdrücklich untersagt ist.
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