Unsere Immobilien
Gewerbeimmobilien finden, verkaufen & vermieten
Ob Büroflächen, Handelsobjekte oder Logistikimmobilien – der erfolgreiche Verkauf oder die zügige Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie erfordert Marktkenntnis, Erfahrung und eine klare Strategie. MÜNSTERMANN IMMOBILIEN bietet Ihnen genau das: maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Immobilie optimal positionieren und den passenden Käufer oder Mieter finden.
Setzen Sie auf Expertise und Professionalität – für Ihren Erfolg.
In der Metropolregion Rhein-Ruhr sind wir auf folgende Immobilien spezialisiert:
✔ Einzelhandels- / Großhandelsflächen
✔ Büroflächen
✔ Produktionsgebäude, Werkstätten, Lagerhallen, Logistikimmobilien
✔ Gastronomie
✔ Freiflächen
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Gewerbeimmobilien suchen
Wenn Sie eine Gewerbefläche in der Metropolregion Rhein-Ruhr suchen, erstellen Sie sich einfach ein Suchprofil. So erhalten Sie regelmäßig für Sie zugeschnittene aktuelle, öffentliche Angebote sowie nicht-öffentliche “Private Placement”-Angebote.
Mit Marktkenntnis, Fachwissen und Erfahrung zur besten Lösung
Private Eigentümer und institutionelle Anbieter erhalten bei MÜNSTERMANN IMMOBILIEN im ersten Schritt eine ausführliche und unverbindliche Beratung über die Möglichkeiten des Objekts und der eigentlichen Vermarktung.
Wir erarbeiten ein individuell auf Ihr Objekt und Ihre Erfordernisse abgestimmtes Vermarktungskonzept (auch Off-Market möglich), ermitteln den marktkonformen Preis und identifizieren das in Frage kommende Mieter- bzw. Käuferklientel und etwaige Herausforderungen (z. B. rechtlich oder baulich bedingte Nutzungseinschränkungen).
Unsere fundierte Marktkenntnis ermöglicht uns auch in komplizierten Situationen, das beste Ergebnisse für unsere Kunden zu erbringen.
Ihre Vorteile:
✔ Wir prüfen alle Möglichkeiten der passenden Erst-/ Anschlussvermietung bzw. des Verkaufs.
✔ Wir identifizieren das zu den Besonderheiten Ihres Objekts passende Mieter-/ Käuferklientel.
✔ Wir berücksichtigen auch eventuell wirtschaftlich sinnvolle Nutzungsänderungen zur rentablen Vermietbarkeit.
✔ Wir analysieren auch baurechtliche Voraussetzungen und Möglichkeiten.
✔ Wir berücksichtigen natürlich auch Kapitalkosten für bestehende und ggfls. zur Realisierung Ihres Projekts zusätzlich erforderliche Fremdmittel im Rahmen der Ermittlung der Wirtschaftlichkeit.
Gerne arbeiten wir mit allen für Sie und den konkreten Auftrag relevanten Partnern, wie z. B. Architekten, Steuerberater, Juristen, Projektierern und Bauträgern zur Erarbeitung des für Sie bestmöglichen Ergebnisses zusammen.
Was sagen unsere Kunden
Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.
TEST STIMME
Gib deinen Google Maps Key ein und synchronisiere deine Google Rezensionen mit deiner Website.
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Wir wurden ausgezeichnet:
Unsere Leistungen im Überblick
Analyse & Beratung
- Persönliches Gespräch & unverbindliche Bestandsaufnahme
- Ermittlung des marktkonformen Wertes oder Mietpreises Ihrer Immobilien
- Standort- & Zielgruppenanalyse
- Klärung baurechtlicher Bestimmungen
- Identifizierung von Sonderanforderungen
- Persönliches Gespräch über Zeitplan und Vermarktungsstrategie
- Individuelle Beratung zur Vermarktung (ggf. Off-Market)
Marketing & Vermarktung
- Beschaffung fehlender Unterlagen
- Erstellung Exposé & weiterer Verkaufs- oder Vermietungsunterlagen
- Professionelle Objektbilder
- Aufbereitung der Grundrisse (nach Vereinbarung)
- Repräsentative Marktplatzierung (z. B. ImmobilienScout24, Immowelt, Immopool, Kalaydo) (je nach Vermarktungskonzept)
- Alternativ Off-Market-Vermarktung (je nach Vermarktungskonzept)
- Präsentation auf muenstermann-immobilien.de (je nach Vermarktungskonzept)
- Virtueller Rundgang (Interessenten können Ihre Immobilie bequem vorab von zu Hause aus besichtigen.) (nach Vereinbarung)
- Sonstige Maßnahmen zur Verkaufs- / Vermietungsförderung (z. B. "Maklernasen", "Meshbanner", "Schilder" etc.) (nach Vereinbarung)
- Präsentation im Rahmen von Immobilienmessen (z. B. EXPO REAL, lokale bzw. regionale Messen)
- Anzeigen in ausgewählten Printmedien (nach Vereinbarung)
- Transparenz aller Aktivitäten durch Objekt-Tracking (nach Vereinbarung)
Umsetzung & Abschluss
- Anfragenmanagement
- Interessentenqualifizierung
- Organisation und Durchführung von Beratungs- und Besichtigungsterminen
- Bonitätsprüfung inkl. Nachweis der Finanzierbarkeit des Kaufpreises oder etwaiger Umbaukosten seitens des Mieters
- Verhandlung der vertraglichen Details des Käufers oder Mieters
- Vorbesprechung des Kauf- bzw. Mietvertrages mit dem Käufer bzw. Mieter
- Vorbereitung und Begleitung der notariellen Beurkundung (bei Kauf)
- Erarbeitung und Erstellung des Mietvertrages (nach Vereinbarung)
- Übergabe (nach Vereinbarung)
Münstermann Immobilien
Verlässlichkeit, Expertise und maßgeschneiderte Beratung – Ihr Partner für nachhaltige Immobilieninvestitionen.
Bei MÜNSTERMANN IMMOBILIEN verbinden wir Tradition mit Fortschritt. Ursprünglich aus der Vermögensberatung kommend, wissen wir, wie wichtig nachhaltige Investitionen sind. Mit einem klaren Fokus auf Anlageimmobilien haben wir uns als vertrauensvoller Ansprechpartner in unserem Gebiet etabliert.
Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere Fachkenntnis, sondern auch unsere Verlässlichkeit und das persönliche Engagement, das wir in jede Zusammenarbeit einbringen. Ob private oder industrielle Anlageimmobilien – wir finden die passende Lösung für Ihre individuellen Anforderungen.
✔ Spezialisiert auf private & industrielle Anlageimmobilien
✔ Langjährige Erfahrung & Marktkenntnis
✔ Persönliche Beratung für Ihre Ziele
Kontakt
Wie dürfen wir Sie unterstützen?
Haben Sie Fragen zu unseren Angeboten oder wünschen eine unverbindliche Beratung? Wir sind gerne für Sie da! Füllen Sie einfach das Formular aus, und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
✔ Individuelle Beratung
✔ Kompetente Antworten auf Ihre Fragen
✔ Diskrete und zuverlässige Abwicklung
Ihr Anliegen ist bei uns in besten Händen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
