Das Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer großen und geräumigen Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, auf der zentral gelegenen Universitätsstraße?
Dann könnte Ihnen diese Wohnung gefallen.
Sie setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, drei Schlafräumen bzw. Ankleide- oder Arbeitszimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einer Diele.
Das sehr große und tageslichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar können problemlos aufgestellt werden.
Ein Esstisch, an dem Sie gemütliche Abende genießen können, findet ebenfalls ausreichend Platz.
Die geräumige Küche bietet Ihnen reichlich Platz für eine Küchenzeile.
Das Schlafzimmer wirkt ebenfalls hell und freundlich. Hier finden Sie ausreichend Stellfläche für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie weiteres Mobiliar.
Ihre neue Wohnung stellt Ihnen weitere zwei Zimmer zur Verfügung. Diese können zum Beispiel als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aktuell keine Bilder der Wohnung online stellen können, da diese noch bewohnt ist.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5550
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Bochum
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Baujahr
1961
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.07.2025
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Distanz zur Autobahn
2 km
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 93,78 m²
Preise
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Kaltmiete
697 €
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Nebenkosten
220 €
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Kaution
2.091 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
105.72 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
105.72 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Diese können Sie ganz individuell nach Ihren Wünschen streichen oder neu tapezieren.
Die Böden in der Wohnung sind teilweise mit Laminat ausgestattet und teilweise verlege fertig vorbereitet.
Die Küche verfügt über einen großen Fliesenspiegel an der Wand.
Das innenliegende Badezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Das innenliegende Gäste-WC ist ebenfalls türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.
Die Diele bietet Ihnen weiteren Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Es ist ein Kabelanschluss vorhanden, wodurch auch ein schneller Internetzugang ermöglicht wird.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen eigenen Stellplatz für 40,00 € pro Monat anzumieten.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.05.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 105.72 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1961
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