Das Objekt
Sie suchen eine vollständig renovierte, helle und vorteilhaft geschnittene 1,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss im Zentrum von Gelsenkirchen?
Dann könnte Ihnen diese Wohnung gefallen.
Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer nebst Diele.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wirkt, nicht zuletzt wegen der Fensterelemente, hochwertig und freundlich. Aufgrund der Größe lässt sich der Raum mit etwas Geschick und Kreativität in ein sinnvoll aufgeteiltes und gemütliches Wohn- und Schlafzimmer um(multi)funktionieren.
Auch die Küche scheint durch ein Fenster ausreichend mit Licht erfüllt und ermöglicht Ihnen das Aufstellen einer Küchenzeile. Eine kleine, mit einer Tür verschlossene Nische gewährleistet zusätzlichen Stauraum für Ihre alltäglichen und nicht-alltäglichen Gegenstände.
Das große Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Die Diele bietet Ihnen Platz für eine kleine Garderobe.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5468
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1950
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Verfügbar ab
sofort oder n.V.
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Distanz zur Autobahn
3 km
Zimmer
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Zimmer
1.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 32 m²
Preise
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Kaltmiete
240 €
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Nebenkosten
65 €
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Kaution
720 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
158.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
158.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Möbel rein, fertig...................
Alle Wände sind frisch tapeziert und weiß gestrichen.
Alle Räume, bis auf die Bäder und die Küche, sind mit einem hochwertigen Holzboden versehen.
Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel als Spritzschutz ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer ist deckenhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenstellplatz.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.
In den Decken sind teilweise Halogenspots eingebaut, sodass Sie sich um die Beleuchtung nicht sorgen müssen.
In der gesamten Wohnung befinden sich Schallschutz-Fenster mit Rollläden
Ein Kabel-Glasfaseranschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet ermöglicht.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Hausflur befindet sich eine kleine Abstellkammer.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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