Das Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer günstigen und zugleich gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in Buer mit eigener Terrasse?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Auf rund 38 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geschnittenes Zuhause mit zwei Zimmern und einer einladenden Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Buer-Mitte – ideal für alle, die kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Die Wohnung setzt sich zusammen aus einer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer nebst Diele.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa, eine Wohnwand und einen Esstisch neben der Küchenzeile – ein perfekter Ort zum Wohnen, Kochen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden in privater Atmosphäre genießen können.
Das freundliche Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein Wohnberechtigungsschein zwingend notwendig ist.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihre neuen vier Wände gemeinsam an.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5616
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.05.26
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Distanz zur Autobahn
1.4 km
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 38,37 m²
Preise
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Kaltmiete
187,82 €
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Nebenkosten
65 €
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Kaution
563 €
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
Die Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen. Da es sich hierbei um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.
Sowohl die Wohnküche als auch das Schlafzimmer sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.
In der Diele und im Badezimmer sind Fliesen verlegt worden.
In der Wohnküche gibt es in der Kochecke einen Fliesenspiegel.
Das innenliegende Badezimmer ist türhoch und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen und bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz.
Ein Kabelanschluss, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet, ist vorhanden.
Eine Gegensprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt, ist ebenfalls vorhanden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Bei Interesse kann ein Stellplatz für 35,00€ im Monat angemietet werden.
Sonstige Informationen
ACHTUNG: Der Energieausweis ist abgelaufen. Sobald uns der neue Energieausweis vorliegt, werden wir die Daten aktualisieren.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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