Das Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und gut geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Erle?
Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Ihr neues Zuhause setzt sich aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Diele zusammen.
Das angenehm große Wohnzimmer präsentiert sich dank der zwei Fensterelemente hell und freundlich. Es bietet ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft sowie weiteres Mobiliar und lädt zum Wohlfühlen ein.
Auch das Schlafzimmer punktet mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre und bietet genügend Raum für ein Bett sowie weiteres, übliches Mobiliar.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen und direkt mit dem Kochen loslegen können.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Bei Interesse können das Bett und die Couch des aktuellen Mieters gegen Zahlung einer Abschlagssumme übernommen werden.
Neugierig? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5599
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Gelsenkirchen-Erle
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Baujahr
1958
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.03.2026
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Etage
2
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Distanz zur Autobahn
1 km
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 49,09 m²
Preise
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Kaltmiete
290 €
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Nebenkosten
85 €
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Kaution
870 €
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
Die Wände der Wohnung sind derzeit noch mit den Tapeten des Vormieters versehen und können bei Bedarf nach eigenem Geschmack gestrichen werden.
Die gesamte Wohnung, bis auf das Badezimmer und die Küche, ist mit einem Laminatboden versehen.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Im Badezimmer befindet sich eine eigene Wasseruhr.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.
Ein Kabelanschluss steht Ihnen zur Verfügung.
Sonstige Informationen
ACHTUNG: Der Energieausweis ist abgelaufen. Sobald uns die neuen Daten vorliegen, werden wir diese aktualisieren.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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