Das Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer sehr gepflegten 2,5 Zimmer - Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen - Buer?
Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen.
Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Abstellraum nebst einer Diele.
Das große Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die große Fensterfront, welche sich fast über die gesamte Raumbreite erstreckt, verleiht dem Zimmer ein wohnliches Ambiente.
Von hieraus erreichen Sie Ihren Balkon, der es Ihnen ermöglicht, einen Tisch und Stühle aufzustellen und somit die Sonnenstunden genießen zu können.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die geräumige Küche erlaubt das Aufstellen einer großen Einbauküche. Ebenso findet dort ein Esstisch genügend Platz. Hier befindet sich ein kleiner Schrank, welcher sich ideal für Vorräte eignet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, ein neues Waschbecken und ein neues WC.
Eine Abstellkammer, welche sich perfekt zum Unterbringen Ihrer nicht alltäglichen Gegenstände anbietet, befindet sich in der Diele.
Die Diele verfügend über genügend Fläche, um eine Gardarobe aufzustellen.
Rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5567
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1967
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Sofort oder n.V
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Etage
1
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Distanz zur Autobahn
1.6 km
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 68 m²
Preise
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Kaltmiete
544 €
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Nebenkosten
108 €
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Kaution
1.632 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
132.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
132.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen und bedürfen eines neuen Anstrichs.
In der Diele, im Badezimmer und im Wohnzimmer wurden Fliesen verlegt.
In der Küche befindet sich ein Linoleumfußboden.
Im Schlafzimmer muss bei Einzug ein Fußboden verlegt werden.
Der in der Diele befindliche Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre nicht alltäglichen Dinge.
Die Küche ist mit einem großen Fliesenspiegel ausgestattet. Hier befindet sich ein Abstellschrank für Vorräte.
Das Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem neuem Waschbecken und einem neuem WC ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Eine Gegensprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt, ist vorhanden.
Es ist ein Kabelanschluss vorhanden, wodurch auch ein schneller Internetzugang ermöglicht wird.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Ein Wasch- & Trockenraum, in welchem sich Ihr Waschmaschinenstellplatz befindet, steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
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