Das Objekt
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden.
Der Grundriss überzeugt mit einem angenehm geschnittenen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad und einer Diele.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und eine Wohnwand. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Küche ist großzügig bemessen und ermöglicht Ihnen die Einrichtung einer komfortablen Küchenzeile sowie eines Essbereichs. Spülmaschinen- und Waschmaschinenanschluss sind bereits vorhanden, sodass beide Geräte bequem untergebracht werden können.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank und schafft damit einen angenehmen Rückzugsort.
Im hellen Tageslichtbad erwarten Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Auch in der Diele findet eine kleine Garderobe problemlos Platz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, und wir schauen uns die Wohnung gemeinsam an.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5589
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.02.2026
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Etage
1
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Distanz zur Autobahn
1.05 km
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 63 m²
Preise
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Kaltmiete
420 €
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Nebenkosten
90 €
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Kaution
1.320 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen. Da es sich überwiegend um Raufasertapeten handelt, lassen sie sich problemlos in Ihren gewünschten Farben überstreichen.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein gepflegter Laminatboden verlegt, während Küche, Badezimmer und Diele mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.
Die Küche verfügt über einen praktischen Fliesenspiegel. Zudem stehen Ihnen hier sowohl ein Spülmaschinen- als auch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das Tageslichtbadezimmer ist bis zur Decke an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Eine Gegensprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt, ist vorhanden.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Im Keller befindet sich ein Trockenraum für die Wäsche.
Sonstige Informationen
ACHTUNG: für dieses Objekt liegt uns derzeit kein aktueller Energieausweis vor. Sobald wir diesen erhalten haben, werden wir die Daten aktualisieren.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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