Das Objekt
Sie suchen eine gepflegte und gut aufgeteilte 3,5 Raum Etagen-Wohnung mit eigenem Gartenanteil in Resse?
Dann könnte dieses attraktive Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder - oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer nebst einer Diele.
Alle Räume sind über die Diele erreichbar.
Das helle und geräumige Wohnzimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie weiteres Mobiliar – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Der ruhig gelegene Gartenanteil hinter dem Haus lädt dazu ein, sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre im Freien zu verbringen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.
Das dritte Zimmer lässt sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Küche erlaubt das Aufstellen einer modernen Einbauküche. Besonders praktisch ist die integrierte Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5617
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1955
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort oder n.V.
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Etage
2
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Distanz zur Autobahn
0.8 km
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 68,75 m²
Preise
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Kaltmiete
440 €
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Nebenkosten
95 €
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Kaution
880 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
96.40 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
96.40 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Alle Wände in der Wohnung sind mit den Tapeten des Vormieters versehen.
Da es sich hierbei um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.
In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Holzboden verlegt worden.
In der Küche befindet sich ein grauer Fliesenspiegel.
Das Tageslichtbadezimmer ist bis zur Decke und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasser-Boiler.
Ihre Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Internetzugang gewährleistet.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Der Stellplatz für Ihre Waschmaschine befindet sich im Waschkeller.
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil, der sich hinter dem Haus befindet.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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