Das Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 2,5 Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Schalke?
Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen.
Ihr neues Zuhause setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum nebst Diele.
Das vom Tageslicht durchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für das Aufstellen einer modernen Wohnlandschaft sowie für weiteres übliches Mobiliar.
Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon wirkt sehr hell und freundlich. Ihr großes Bett und ein Kleiderschrank lassen sich problemlos unterbringen.
Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie Ihren Balkon, an dem Sie gemütlich den Abend ausklingen lassen können.
Die helle und große Küche erlaubt das Aufstellen einer Einbauküche.
Die in der Küche befindliche Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Sie ist mit nötigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das innenliegende Badezimmer ist ca. 2 Meter hoch an der Wand und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet.
Die Diele erlaubt das Aufstellen einer Garderobe.
Zusätzlich befindet sich in der Diele eine große Abstellkammer, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre nicht alltäglichen Dinge bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5543
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1980
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort oder n.V.
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Etage
1
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Distanz zur Autobahn
1.29 km
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaltmiete
390 €
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Nebenkosten
70 €
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Kaution
1.170 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
111.90 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
111.90 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ein paar Renovierungsarbeiten und schon ist Ihre neue Wohnung bezugsfertig.
Die Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet und bedürfen maximal eines neuen Anstrichs.
In der gesamten Wohnung, bis auf den Abstellraum und das Schlafzimmer wurden helle Fliesen verlegt.
Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel und bereits mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet.
Die in der Küche befindliche Küchenzeile kann auf Wunsch übernommen werden.
Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ihr neues Zuhause wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Ihnen zusätzliche Sicherheit und Schutz bietet.
Eine SAT-Anlage steht Ihnen zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der Ihnen auch einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine bietet.
Hinter dem Haus befindet sich der Gemeinschaftsgarten, der an so manchen schönen Tagen zum verweilen einlädt.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.03.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 111.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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