Das Objekt
Sie sind zu zweit, haben einen Wohnberechtigungsschein und suchen eine 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Buer?
Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen.
Ihr neues Zuhause mit 2,5 Zimmern und einem Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Buer-Mitte.
Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer nebst Diele.
Lassen Sie im schönen Wohnzimmer Ihre individuellen Einrichtungswünsche wahr werden. Eine große Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar finden hier ausreichend Raum.
Von hier aus erreichen Sie auch Ihren Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden genießen können.
In der Küche findet eine kleine Küchenzeile, die Ihren Wünschen entspricht, problemlos Platz.
Die bereits vorhandene Küchenzeile kann bei Interesse gegen Zahlung einer Abschlagssumme übernommen werden.
Das helle und ansprechende Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Die Diele bietet Ihnen die Möglichkeit eine Garderobe aufzustellen. Hier befindet sich auch ein Einbauschrank, der sich ideal für Vorräte oder Ähnliches eignet.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihre neuen vier Wände gemeinsam an.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5555
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Objektart
Wohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.07.2025
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Distanz zur Autobahn
1.4 km
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 62,83 m²
Preise
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Kaltmiete
307,55 €
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Nebenkosten
82,45 €
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Kaution
922 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen. Da es sich hierbei um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein Laminatboden verlegt, welcher bei Interesse gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
In Diele, Badezimmer und Küche wurden Fliesen verlegt.
Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel.
Das Tageslichtbadezimmer ist türhoch und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Ein Kabelanschluss, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet, ist vorhanden.
Eine Gegensprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt, ist ebenfalls vorhanden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Bei Interesse kann ein Stellplatz für 35,00€ im Monat angemietet werden.
Sonstige Informationen
ACHTUNG: Der Energieausweis ist abgelaufen. Sobald uns der neue Energieausweis vorliegt, werden wir die Daten aktualisieren.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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