Das Objekt
Sie suchen eine frisch renovierte Wohnng in Gelsenkirchen - Erle?
Dann wird Ihnen diese renovierte 2,5 - Raum - Dachgeschosswohnung in zentralster Lage von Gelsenkirchen-Erle gefallen!
Ihr neues Zuhause setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, und einer großen Diele zusammen.
Das gemütliche Wohnzimmer ist tageslichtdurchflutet. Es bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft, eine Wohnwand und einen Esstisch.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und sonstiges übliches Mobiliar. Die Schrägen sorgen für eine gewisse Gemütlichkeit.
Die helle und einladende Küche besticht durch ihre großen Fenster, die den Raum mit warmem Tageslicht durchfluten und eine angenehme, freundliche Atmosphäre schaffen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile.
Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Der in der Diele praktische Abstellraum lässt sich ideal für Vorräte oder für eine Garderobe nutzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5561
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Objektart
Wohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1897
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Verfügbar ab
sofort oder n.V.
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Distanz zur Autobahn
1.3 km
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 71,88 m²
Preise
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Kaltmiete
345 €
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Nebenkosten
150 €
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Kaution
1.035 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
155,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
155,40kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ihre neue Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Alle Wände sind frisch gestrichen worden.
Die gesamte Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist am Boden mit einem Laminatboden ausgestattet.
Die Küche verfügt über eine Küchenrückwand.
Das Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein Kabelanschluss, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet, ist vorhanden.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Die große Diele erlaubt das Aufstellen einer Garderobe und eines Schuhschrankes.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz unter www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.02.2024
Endenergiebedarf Wärme: 155,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1897
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