Das Objekt
Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien.
Die ebenfalls gepflegte Wohnung ist aufgeteilt in eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer nebst Diele.
Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.
Die geräumige Wohnküche wirkt dank der großen Fensterelemente besonders hell und einladend. Neben einer Couch und einer Wohnwand finden hier auch ein großer Esstisch sowie eine moderne Küchenzeile problemlos ihren Platz.
Von hier aus erreichen Sie Ihren Balkon, der zur Rückseite des Gebäudes gelegen ist. Hier können Sie ganz gemütlich die Sonnenstunden genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und lässt sich individuell gestalten.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es ist auf dem Boden und an der Wand türhoch gefliest.
Der Abstellraum, der von der Diele aus zu erreichen ist, bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Gegenstände.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5621
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Objektart
Wohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Sofort oder n.V.
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Distanz zur Autobahn
1 km
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60,86 m²
Preise
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Kaltmiete
419,26 €
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Nebenkosten
85 €
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Kaution
1.048 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
86.10 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
86.10 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit den Tapeten des Vormieters versehen. Da es sich hierbei um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.
Die Diele und das Schlafzimmer sind mit einem Vinylboden versehen worden.
In der Wohnküche wurde ein Laminatboden verlegt.
In der Küche befindet sich ein weißer Fliesenspiegel an der Wand.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es ist auf dem Boden und an den Wänden türhoch gefliest.
Die Warmwasseraufbereitung im Badezimmer erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Gebäude ist mit einer Klinker-Luftschicht-Dämmung (Doppelmauerwerk) versehen, was zu erheblichen Energieeinsparungen hinsichtlich der Heizkosten führt.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Waschkeller.
Ein Kabelanschuss ist vorhanden.
Es ist ein Fahrradraum vorhanden.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
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