Das Objekt
Zur Übernahme steht ein voll ausgestattetes und erfolgreich betriebenes Fotostudio, das seit über 20 Jahren am Standort Essen-Steele am Rand einer Fußgängerzone etabliert ist.
Die Räumlichkeiten bieten auf ca. 104 m² ein ideales Umfeld für professionelle Fotografie: Pass- und Bewerbungsbilder, Portraits, Produktaufnahmen sowie kreative Fotoarbeiten.
Der großzügige Verkaufs- und Studioraum mit einer Fläche von ca. 104 m² bietet ideale Bedingungen für professionale Fotografie.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro, eine kleine Küche, ein WC sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Studio ist gepflegt, sehr modern ausgestattet und kann ohne Investitionen sofort weitergeführt werden. Durch den bestehenden Kundenstamm ist ein nahtloser Übergang gewährleistet.
Die großzügige Schaufensterfront bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Fotoarbeiten und zieht durch ihre offene Gestaltung die Blicke der Passanten an.
Das vollständige Inventar des Studios kann nach Vereinbarung gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5583
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Objektart
Ladenlokal
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Ort
Essen
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Baujahr
1980
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Sofort oder n.V.
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Distanz zur Autobahn
2 km
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 104 m²
Preise
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Kaltmiete
1.702,92 €
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Nebenkosten
170 €
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Kaution
3.120 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Einheit wird inklusive Inventars, Technik und Mobiliar (nach vereinbarter Abstandszahlung) übergeben.
Zum Inventar gehören unter anderem:
Verkaufsraum:
Empfangs- und Verkaufsbereich mit Theke und Kassensystem, Bürostühle, Stehtisch, Hocker, Sofa, Tisch mit Stühlen, Rahmenregal, 2 Computer, versch. Rahmen, Deckenlampen
Studio:
Regalbrett, Spiegel, Stühle, Sofa, Sessel mit Hocker, Würfel, Sitzkissen xxl, Schrank Decke für Aufnahmen, Hintergründe motorisiert, Stative, Deckenlampen, professionelle Kamera mit div. Objektiven und Lichttechnik, Zweitkamera
Büro:
Arbeitsplatz mit professioneller Bildbearbeitungssoftware, Regale, Fotodrucker, Scanner
Küche:
Küchenzeile, Geschirr, Kaffeemaschine, Kühlschrank
WC:
Waschschrank, Spiegel
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt.
Bei Interesse können zwei Stellplätze angemietet werden.
Sonstige Informationen
Die Anmietung dieses Objekts ist für Sie PROVISIONSFREI.
Miete und Nebenkosten verstehen sich natürlich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen und zur näheren Erörterung Ihres Mietinteresses an Ihren neuen Geschäftsräumen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe sowohl zum Kauf, als auch zur Miete im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr, da sie auf Angaben unserer Auftraggeberin beruhen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich ausdrücklich darauf hin, dass eine Weitergabe jedweder Informationen und Daten zu den in unserem Alleinauftrag befindlichen Objekten an Dritte ohne unsere schriftliche Genehmigung ausdrücklich untersagt ist.
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