Das Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bochum?
Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen.
Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Bereits beim Eintreten in die Wohnung wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.
Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme, stellen aber keinerlei Beeinträchtigung dar.
Das gemütliche Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Tageslicht, was zu einer gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Hier haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen kleinen Esstisch.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und erholsame Nächte verbringen.
Das Kinderzimmer ist ideal für Ihre Kleinen oder kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Gestaltungsmöglchkeiten sind vielfältig und lassen Raum für Kreativität.
Die geräumige Küche erlaubt das Aufstellen einer Einbauküche.
Ein Highlight ist das moderne Tageslichtbadezimmer. Es ist mit einer neuen Dusche, einem
Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die großzügige Diele begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet reichlich Platz für Garderobe und Schuhe.
Zusätzlich befindet sich hier eine große Abstellkammer, die ideal für die Unterbringung nicht alltäglicher Dinge ist.
Bitte beachten Sie, dass wir keine aktuellen Fotos von der Wohnung veröffentlichen können, da diese aktuell noch vermietet ist.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.
Objektdaten
-
Objektnummer
MM-5579
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Bochum
-
Baujahr
1961
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Verfügbar ab
01.12.2025
-
Distanz zur Autobahn
2 km
Zimmer
-
Zimmer
3.5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 61 m²
Preise
-
Kaltmiete
488 €
-
Nebenkosten
108 €
-
Kaution
1.464 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
105.72 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
105.72 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Alle Wände sind mit den Tapeten der Vormieter versehen. Da es sich hierbei um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben streichen.
Die gesamte Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist mit einem Laminat ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel.
Das Tageslichtbadezimmer ist deckenhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer neuen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche.
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
In der Diele befindet sich eine große Abstellkammer mit einem Fenster, in der Sie Ihre nicht alltäglichen Dinge verstauen können.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz unter www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen