Auch die bei Gewerbeimmobilien oft individuell auf den Erstnutzer zugeschnittene Gestaltung von Bestandsobjekten erschwert das Finden eines Anschlussmieters oder erzeugt nicht selten im Rahmen der Anpassung an einen neuen Mieter erheblichen Klärungs- und auch Investitionsbedarf.

Interessenten gehen bei der Suche von Büro-, Handels-, oder Logistikflächen zudem sehr viel selektiver und gezielter vor als bei Wohnimmobilien. Neben der Lage des Standortes überwiegen funktionale und sachliche Motive wie Raumprogramm auch in Abstimmung auf z. B. Arbeitsstättenrichtlinie, barrierefreier Zugang und weitere Bestimmungen und bauliche Anforderungen, Ausstattung (technisch und optisch), Stellplätze und vieles mehr.

Hier gehört es natürlich auch zu unseren Aufgaben, einen für den Vermieter wirtschaftlich sinnvollen und attraktiven Ansatz zu erarbeiten und dies mit der Wirtschaftlichkeit des Mietverhältnisses für den potenziellen Mieter in Einklang zu bringen.