Das Objekt
Sie suchen eine gemütliche und gepflegte 2,5 - Raum - Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Gelsenkirchen - Buer?
Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden.
Bereits beim Eintreten macht die Wohnung einen hellen und freundlichen Eindruck.
Das angenehm große Wohnzimmer wirkt ebenfalls sehr hell und freundlich und macht das Aufstellen eines Sofas, einer Wohnwand und weiterer Möbel möglich.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr Bett und sonstiges übliches Mobiliar.
Der separate Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet genügend Raum für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet.
In der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen: Eine moderne Küchenzeile lässt sich hier problemlos integrieren und schafft beste Voraussetzungen für Ihr persönliches Kochparadies.
Das kompakte Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5601
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Objektart
Wohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1920
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort oder n.V.
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Distanz zur Autobahn
1.51 km
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 55,10 m²
Preise
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Kaltmiete
360 €
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Nebenkosten
155 €
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Kaution
550 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
152,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
152,50kWh / (m²*a)
Ausstattung
Streichen, Möbel rein, fertig.
Ihr neues Zuhause wartet nur noch auf Sie.
Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.
In der gesamten Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist ein gepflegter Laminatboden verlegt.
In der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden.
Das Badezimmer ist halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenso befindet sich dort ein Handtuchheizkörper.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ein großer Trockenraum befindet sich auf dem Dachboden.
Ein eigener eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Ihre Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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