Das Objekt
Herzlich Willkommen in Ihrer gepflegten 3,5 Zimmer - Erdgeschosswohnung in Essen Karnap!
Ihre neue Wohnung überzeugt direkt beim Eintreten aufgrund der geräumigen und praktischen Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein paar Streicharbeiten sind allerdings notwendig.
Alle Räume sind von der Diele aus begehbar.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine große Couch sowie eine Wohnwand. Weitere Möbel finden ebenfalls problemlos
Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe, welche das Aufstellen eines großen Bettes und eines Kleiderschranks ermöglicht.
Das weitere Zimmer kann beispielsweise ideal als Kinder - oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.
Auch die Küche ist sehr geräumig, so dass sich Hobbyköche hier ausleben können. Ein Esstisch findet ebenfalls Platz.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Diele ermöglicht das Aufstellen einer Garderobe und eines Schuhschranks.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5576
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Essen / Karnap
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Sofort oder n.V
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Distanz zur Autobahn
1.24 km
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 85 m²
Preise
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Kaltmiete
560 €
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Nebenkosten
220 €
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Kaution
1.680 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich hierbei um Raufasertapete handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.
Die gesamte Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.
In der Küche befindet sich ein praktischer Spritzschutz an der Wand.
Das Tageslichtbadezimmer ist halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die im Flur befindliche Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Alle Fenster, bis auf das Fenster im Badezimmer, sind mit Rollläden ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe in Buer, Gelsenkirchen und dem ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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