Das Objekt
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemütliche 1,5 Raum-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Studenten.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohn-/Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele.
Die Küche ist durchaus geräumig und bietet genügend Platz für eine Einbauküche. Auch ein Esstisch, an dem Sie Morgens gemütlich frühstücken können, kann problemlos aufgestellt werden.
Der Wohn-/Schlafraum bietet Ihnen ebenfalls viel Platz und ist aufgrund zwei großer Fenster angenehm hell.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Diele stellt Ihnen noch Platz für eine kleine Garderobe zur Verfügung.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5525
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1951
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.05.2025
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Distanz zur Autobahn
1 km
Zimmer
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Zimmer
1.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 38,92 m²
Preise
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Kaltmiete
255 €
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Nebenkosten
75 €
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Kaution
550 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben streichen.
In der gesamten Wohnung, bis auf den Schlafraum, ist der Boden mit weißen Fliesen bestückt.
Die Küche ist mit einem großen Fliesenspiegel ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Eine eigenes kleines Gartenstück gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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