Das Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 1 Zimmerwohnung in Gelsenkirchen-Buer?
Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen.
Auf ca. 50 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Tageslichtbad, einen kleinen Abstellraum sowie eine Diele.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Badezimmer als auch den hellen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische. Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten:
Mit etwas Geschick lässt sich der großzügige Raum optimal aufteilen. Neben einer kleinen Küchenzeile finden hier problemlos ein Esstisch, ein Bett oder eine gemütliche Couch sowie weitere Möbel Platz. Durch die angenehme Helligkeit entsteht eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.
An den Wohn - und Schlafraum grenzt ein kleiner Abstellraum an, in dem Sie Vorräte oder ähnliches lagern können.
Das Tageslichtbadezimmer ist ca. türhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
In der Diele können Sie eine kleine Garderobe platzieren.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5656
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1953
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort oder n.V.
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Etage
1
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Distanz zur Autobahn
1.48 km
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 50,50 m²
Preise
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Kaltmiete
404 €
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Nebenkosten
100 €
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Kaution
808 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
132.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
132.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ihre Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.
Alle Wände sind mit weißen Raufasertapeten versehen. Diese können Sie ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.
In der Diele und im Badezimmer wurden Fliesen verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet, der für eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand.
Das Tageslichtbadezimmer ist ca. türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Durchlauferhitzer.
Ihre Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Der Stellplatz für Ihre Waschmaschine befindet sich im Waschkeller.
Zu der Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten, an dem Sie an sonnigen Tagen den Abend ausklingen lassen können.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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