Das Objekt
Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten 2,5 Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Schalke?
Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Ihr neues Zuhause besteht aus einem einladenden Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer, einer Küche mit Zugang zu einem Balkon, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum und einer Diele.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine moderne Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar, sodass Sie hier gemütliche Stunden verbringen können.
Das Schlafzimmer strahlt Helligkeit und Freundlichkeit aus und bietet genügend Platz für Ihr großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
In der großzügigen, hellen Küche haben Sie die Möglichkeit eine Einbauküche zu installieren und einen Essplatz einzurichten. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, wo Sie entspannte Abende genießen können.
Das innenliegende Badezimmer ist ca. 2 Meter hoch und sowohl an den Wänden als auch auf dem Boden gefliest. Es ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und beherbergt zudem eine geräumige Abstellkammer, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen aufgrund der derzeitigen Vermietung keine aktuellen Bilder zeigen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören!
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5639
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1980
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.07.2026
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Etage
2
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Distanz zur Autobahn
1.29 km
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaltmiete
390 €
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Nebenkosten
70 €
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Kaution
1.170 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
111.90 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
111.90 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet und bedürfen maximal eines neuen Anstrichs.
In der gesamten Wohnung, bis auf den Abstellraum und das Schlafzimmer, wurden helle Fliesen verlegt.
Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ihr neues Zuhause wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Eine SAT-Anlage steht Ihnen zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der Ihnen auch einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine bietet.
Hinter dem Haus befindet sich der Gemeinschaftsgarten, der an so manchen schönen Tagen zum verweilen einlädt.
Sonstige Informationen
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.03.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 111.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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