Das Objekt
Sie suchen eine frisch renovierte und optimal geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Gladbecker Innenstadt?
Dann könnte diese Immobilie schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Der Zutritt zur Wohnung ist auf zwei komfortable Arten möglich:
Über den zentralen Haupteingang an der Vorderseite des Gebäudes gelangen Sie klassisch durch das Treppenhaus zur Wohnung.
Alternativ steht Ihnen auf der Gebäuderückseite ein barrierefreier Zugang zur Verfügung, über den Sie den Aufzug nutzen und direkt in die Wohnung gelangen können.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits- oder Esszimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer.
Das Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet und wird dadurch mit viel Tageslicht durchflutet. Dank des nahezu quadratischen Zuschnitts bietet der Raum vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Auch das Schlafzimmer punktet mit einer großen Fensterfront und ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.
Die Küche bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche und zusätzlich die Möglichkeit, einen kleinen Essbereich einzurichten. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum für Vorräte und nicht alltäglich genutzte Gegenstände.
Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum rückseitig gelegenen Balkon ergänzt das Raumangebot ideal und eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Esszimmer.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Diele bietet zusätzliche Stellfläche für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank und sorgt für einen einladenden Eingangsbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Objektdaten
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Objektnummer
MM-5592
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Gladbeck
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Baujahr
1952
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Verfügbar ab
sofort oder n.V.
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Etage
2
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Distanz zur Autobahn
1.3 km
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 69 m²
Preise
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Kaltmiete
587 €
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Nebenkosten
97 €
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Kaution
1.761 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstattung
Ihre neue Wohnung befindet sich bereits in einem bezugsfertigen Zustand.
Nur noch Ihre Möbel fehlen.
Alle Wände sind neu tapeziert und weiß gestrichen.
Die Böden sind teilweise mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.
Die gesamten Türzargen und Türblätter sind frisch weiß lackiert worden.
Die Wohung wurde mit einer neuen Elektrik ausgestattet.
Die gesamten Steckdosen wurden erneuert.
In der Küche befindet sich eine Abstellkammer, die ausreichend Platz für Ihre nichtalltäglichen Dinge bietet.
Das innenliegende Badezimmer ist an den Wänden bis zur Decke und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Ihre Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Spitzboden bietet Ihnen Fläche zur Trocknung Ihrer Wäsche.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Gartenhaus, welches Platz zum Abstellen der Fahrräder bietet.
Ein Außenstellplatz kann angemietet werden.
Sonstige Informationen
ACHTUNG: Der Energieausweis ist abgelaufen. Sobald uns die neuen Daten vorliegen, werden wir diese aktualisieren.
Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger Absprache für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
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Gerne informieren wir Sie auch persönlich über zusätzliche Objekte, die aktuell oder künftig verfügbar sind.
Unser Büro ist werktags zu folgenden Zeiten für Sie erreichbar:
Montag bis Donnerstag: 9:00 – 17:00 Uhr
Freitag: 9:00 – 16:00 Uhr
Besichtigungstermine vereinbaren wir selbstverständlich individuell und bei Bedarf auch außerhalb der genannten Bürozeiten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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