Wohnung zu kaufen in Essen

Das Objekt

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1920 mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die aktuellen Mieter haben das Mietverhältnis zum 01.02.2027 beendet, so dass die Wohnung anschließend zur freien Verfügung steht.

Auf rund 84,19 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung klassischen Altbaucharme mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie eine einladende Diele. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zugehörigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Dank der zahlreichen großzügigen Fenster präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich. Insbesondere das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit seinen beiden großen Fensterfronten, die den Raum mit reichlich Tageslicht versorgen und eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Hier lassen sich eine großzügige Wohnlandschaft und weitere Möbel komfortabel integrieren – der ideale Ort, um entspannte Stunden zu verbringen und Gäste zu empfangen.

Die beiden Schlafzimmer bieten angenehme Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer – hier können Sie Ihre individuellen Wohnbedürfnisse verwirklichen. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und eignet sich daher besonders gut als ergänzender Wohn- oder Arbeitsbereich.

Die separate Küche verfügt über eine komfortable Größe und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie einen gemütlichen Essbereich. So entsteht ein Ort, an dem sich Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein wunderbar miteinander verbinden lassen.

Das moderne Tageslichtbad befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich mit seiner halbhoch gefliesten Wandgestaltung zeitlos und ansprechend. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Die geräumige Diele empfängt Bewohner und Gäste auf angenehme Weise und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank.

Auch das gemeinschaftliche Treppenhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusammen mit der neuwertigen Hauseingangstür entsteht bereits beim Betreten des Hauses ein ansprechender erster Eindruck.

Ob als neues Zuhause für Paare, eine kleine Familie oder für alle, die großzügiges Wohnen mit klassischem Altbaucharme schätzen – diese Eigentumswohnung bietet eine attraktive Grundlage, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Die freie Verfügbarkeit eröffnet Ihnen dabei die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu beziehen und ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.